Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer- Nichtraucherwohnung mit Balkon

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Auf 108 qm erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutet Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit angegliedertem Esszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie einen großen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer zugänglich ist.
Zu der Wohnung werden 2 Kellerräume mitvermietet und eine Waschküche im Keller ist ebenso vorhanden.

In einem Schlafzimmer wurde der vorhandene Teppichboden durch Laminat ersetzt, im zweiten Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer wurden die Tapeten entfernt und die Wände neu verputzt. In der Küche wurde die Tapete entfernt und die Wand wird noch neu verputzt. Des Weiteren werden die frisch verputzen Wände neu Tapeziert und / oder gestrichen.
Die Einbauküche ist alt und kann vom Mieter ausgetauscht werden. Eine spätere Übernahme von der Eigentümerin kann verhandelt werden.

Die Wohnung ist unmöbliert und für maximal 4 Personen geeignet.

Lage:
Die Wohnung liegt in grüner Ortsrandlage in Birkach, einem eher ländlichen Ortsteil von Stuttgart. Mehrere Buslinien sowohl zur U-Bahn, in die Innenstadt Stuttgarts oder auch in Richtung Ostfildern, Flughafen oder Nürtingen sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe (ca. 5 Minuten) gibt es sowohl Restaurants, Cafés, Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ebenfalls in 10 Gehminuten liegt die Uni Hohenheim mit Parkanlage und Botanischem Garten.

Sonstiges:
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale. Die Verbrauchsabrechnung findet 1x pro Jahr statt.

Kontakt
Clara Lippert
Claraannalippert@aol.com